Жена против брачного контракта

Я женат уже год. До сих пор жили в моей однокомнатной квартире. Сейчас родители жены, бизнесмены, сделали предложение. У них есть две трехкомнатные квартиры. Они предлагают переписать одну из трёшек на нас, чтобы мы там жили. При условии, что я свою однушку перепишу на них. При этом у меня есть ещё кое-какой малый бизнес. И я хочу заключить с женой брачный контракт, на всякий случай. А в случае развода, если будут дети, раздел квартиры будет таковым, что мне мало что достанется. Квартиры же сейчас стоят столько, что мне хочется как-то обеспечить себе крышу над головой в случае развода. Однако жена категорически против брачного договора, т.к. говорит, что хочет жить со мной всю жизнь и вообще против брачных договоров, да и вообще она меня не обманет в случае чего. Все наши разговоры на тему брачного договора уже утомили и меня, и жену, и хочется иногда плюнуть на брачный контракт, и пусть всё будет, как будет. Но я не уверен в том, что в случае развода я не окажусь в коммуналке. Ведь квартира делится уже на трёх человек. А в силу специфики моего бизнеса все мои заработки без брачного контракта – это совместная собственность. Как бы не остаться в случае развода только с однушкой и не потерять все активы. Но я понимаю, что создание семьи и рождение ребёнка – это ответственность. Родители должны обеспечить своего ребёнка жильём и деньгами. Как бы вы посоветовали мне поступить в данной ситуации? Только не предлагайте, пожалуйста, переписать свои активы на маму и т.п. варианты – они не подходят.

• Алена

  Оформляйте с родителями жены договор купли-продажи на трешку так, чтобы у тебя и у жены были равные доли собственности в квартире. У нас с мужем купленная совместными усилиями квартира принадлежит двоим: это прямо в документах указано – «одна вторая часть» у него и у меня. Это, возможно, и оградит тебя от выселения в коммуналку. Кроме того, ребенок в таком случае прописывается или на половину матери, или на половину отца, и появление хоть пяти детей не означает, что квартиру надо будет делить на шесть частей в случае развода – только пополам, согласно правам владения. Что делать с однокомнатной квартирой – решайте сами, но в условиях современного состояния экономики ее лучше сдавать, а не продавать. По крайней мере, пока общий экономический кризис не закончится. Мы купили свою квартиру как раз во время продолжающегося кризиса, за копейки. Через несколько месяцев начался подъем, и бывшие владельцы нашей квартиры пожаловались, что уже не могут за вырученные деньги купить даже однокомнатную квартиру в спальном районе, приходится докладывать. Но это только половина проблемы. Твои волнения по поводу жилья мне понятны. Тут лучше подстелить соломку. А вот переживания, что придется делиться заработанными благами с женой в случае развода, – это печально. Почему многие мужчины, будучи в браке, предпочитают, чтобы их жены готовили, убирали, стирали, ухаживали за ними, рожали, сидели в отпусках по уходу за детьми, да еще и не одним, а несколькими, чтобы дети тоже были чистыми, ухоженными, воспитанными, и прочее, и прочее. А потом, когда встает вопрос о разводе, то начинаются разговоры о том, что жена сидела дома, тунеядка такая, ни копейки сама не заработала, а теперь покушается на половину заработанных честным трудом… Дорогие мужья, а все, что делала жена дома – рожала, воспитывала, убиралась, стирала, готовила – это не работа? Скажи, Иван, ты умеешь рожать, кормить грудью? Ты готов сесть дома с маленьким ребенком? Ты готов был бы встречать жену, возвращающуюся из бизнес-командировок, с совещаний и просто с работы, накрывая на стол приготовленный тобою же ужин? Тогда откуда такие мысли, что, будучи в браке, ты один работаешь и не хотел бы делиться заработанным с женой в случае развода? Ты считаешь, что ваш с женой вклад в семью будет неравноценен? Но ведь при всем желании ты не сможешь поменяться с женой местами, так? Потому что ты не сможешь делать то, что делает она. А она не может делать того, что ты. У мужчин и женщин в обществе разные роли. И каждый из вас вносит в семью свой, адекватный этим ролям, вклад. Не хочешь это понять – не женись. Живи в холостяцкой квартире, убирай за собой сам, стирай себе сам, сам готовь (или покупай полуфабрикаты), сам себя удовлетворяй (ведь с любой женщиной рано или поздно придется делиться). Но если семья для тебя что-то значит, тогда подумай и о том, что в семье не только ты работаешь. Просто каждый из вас делает то, что лучше умеет и к чему подготовлен природой и обществом.

• Сергей

  Я предпочитаю в случае сомнений обращаться к специалистам. И на твоем месте, наверное, для начала нашел бы юриста, который разъяснил бы мне нюансы «переписывания» квартир. Ну и действовал бы в соответствии с его рекомендациями. Если же рассуждать с моей сегодняшней точки зрения, то какой смысл чего-то на кого-то переписывать? Если родители твоей жены хотят, чтобы вы жили в большой квартире, то зачем что-либо переоформлять? Переезжайте в трешку и живите себе на здоровье. А однушку, например, сдавайте. Деньги в молодой семье лишними не бывают. А тестю с тещей лучше честно объясни причину своих волнений. Если, как ты пишешь, они бизнесмены, то прекрасно тебя поймут. Еще могу предложить такой вариант, на который пришлось в свое время пойти нам с женой. Своих денег на покупку квартиры у нас тогда не было, и пришлось занимать у родственников. Так вот, моя мама поставила условие, мол, квартира должна быть зарегистрирована на меня. Родители жены, в свою очередь, были не в восторге от такой идеи, ибо половину денег давали они. Тогда мы с женой сделали проще. Мы поделили квартиру пополам. Половина по договору принадлежит мне, половина ей. Все успокоились. Может быть, я не прав, но когда есть договор, в котором четко прописана твоя доля в данной конкретной собственности, то никто тебя уже ни при каких обстоятельствах в коммуналку не выселит. Кроме того, если ты бизнесмен, то давай не забывать о том, что отношения с родственниками – это тоже своего рода деловые отношения. И соглашаться на предлагаемую ими сделку стоит, только если она тебе выгодна. Ты уже достаточно взрослый мужчина, чтобы быть в состоянии настоять на собственных интересах. Поэтому если ты считаешь, что терять однокомнатную квартиру не нужно, то стой на этом. А если это кому-то не нравится, то пусть оставит мнение при себе. Хотя, еще раз повторю, поговори для начала с юристом. Вполне возможно, что просто грамотное оформление собственности поможет закончить приставания к жене с брачным контрактом. Тем более, на мой взгляд, через год после свадьбы о нем как-то поздновато думать. Или нет?