Форум > Архив "Школа жён" > Октябрь 2007 года > Нужен совет |
Нужен совет
коллективного разума.
Ситауция такова: товарищество утепляло дом. Подрядчик замерил фронт работ, сделал предложение. На этапе выполнения 4/6 работ заявил, что просчитался с замерами и просит заключить договор на доп.объемы. По изначальнуму договору мы имеем право требовать завершить работы в полном объеме и неустойку. Но если подадим в суд- вероятность получения этих денег почти нулевая. Сейчас надо либо брать доп.кредит на доп.работы и делать с этим подрядчиком /стоить будет на 1/3 дешевле, чем если искать другого подрядчика/ или подавать в суд и доутеплять дом уже с кем-то другим. Что бы вы выбрали?
Плюшка © (11.10.2007 15:10)
Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10)
доплатить, и времени меньше и нервы целее
Dушкa © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Dушкa © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Опасение есть, что если этот подрядчик умышленно занизил объем при заключении первого договора, чтоб получить этот объект, и теперь вот грозит не доделать, то где гарантия, что сделаем новый договор, и он доделает? Хотя цены на эти работы постоянно растут. То бишь дешевле его предложения уже сегодня не найти никого, не говоря уже о времени, когда закончится суд. Я бы может и решилась доделывать, но вот грызут сомнения.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
подозреваю, что они потом опять потребуют пересмотреть смету(((
не вы первая не вы последняя
Dушкa © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Dушкa © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Тоже боюсь. Оба варианта плохие:(
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
доделать, но больше с ним не работать и рекомендовать далее в своей сфере, как нечистоплотного парнера
zwetik © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
zwetik © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Похоже, придется соглашаться и брать доп.кредит.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
если вариант того, что подрядчик сам расплачивается за свои ошибки, отпадает, то доплачивать дешевле, имхо...
Ягодка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Ягодка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Подрядчик доплачивать не хочет. В разговоре грит типа просчитался, поэтому согласен сделать недоделаную ныне часть дешевле, чем сейчас цены на рынке. Типа весь недоделаный объем поделить пополам. Часть мы платим, часть он. И на это сделать доп.договор.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
а почему 4/6, а не 2/3?)
и почему вероятность получения денег нулевая?
в общем, я бы исходила из того, сколь много надо доплатиь
киса... © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
киса... © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Чет тормознула я, просто работы поделили на 6 частей, чтоб рассчитываться было можно частями. Вот я так и написала:)
Потому что если мы в суд, то хозяин фирмы сказал будет просто банкротить фирму, у фирмы имущества смешная 60 тысяч, а по суду иск будет мин.на 2 миллиона.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
вот такой его разговор на диктофон и в прокуратуру заявление. хамы какие..
киса... © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
киса... © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Разговор уже произошел. Теперь он тока проекты доп. договора шлет. И дальше работы не делает. Леса стоят, уже месяц скоро. И так срок сдачи был в июне.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
А по договору он ответственность-то хоть какую-то несет? За просрочку, за корявую оценку, за то, что обсчитывались одни материалы, а использовались другие?
Вы бы юриста нашли грамотного.
Буревестница © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Буревестница © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Вот ходили к юристу. Тот грит у вас все права подать на него в суд и выиграть, и неустойку требовать. Но имейте в виду ,что дело вы выиграете, но денег реально не получите.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
на диктофон без его согласия нельзя
Magic Eyes © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Magic Eyes © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
для того, чтоб назначили проверку фирмы - вполне достаточно просто кинуть инфу убэп, ир..
киса... © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
киса... © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
ой не хочу себя в такой ситуации представлять...
Magic Eyes © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Magic Eyes © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Самая засада, что знали бы чем обернется, изначально взяли бы другого подрядчика. И сейчас у нас просто повально такие зависания обхектов в городе, и фик с фирм стребуешь. Криминальных дел не заводят, тк. работы начаты, то бишь изначального намерения не выполнять обяхатлеьств не было значит, а что не доделал- это тянуться может годами. Фик че сделаешь.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
почему нулевая вероятность?
кара © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
кара © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Если подаем в суд, подрядчик банкротит фирму и мы кроме долгих судов реально ничего почти не получим. Имущества у фирмы кот наплакал.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
получается выбора у вас нет, как соглашаться на его условия
Dушкa © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Dушкa © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Можно пригласить независимого эксперта, чтобы он оценил, какой был изначальный фронт работ и на что заключен договор, чтобы понять, занизил ли подрядчик объемы?
Буревестница © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Буревестница © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Перемеряли. Объемы занижены. Плюс подрядчик давит на то, что он забивал один изоляционный материал в калькуляцию, а пришлось делать другим, т.к. первый не овечал нормам пожарной безопасности. И типа в смету он теперь не вписывается. Мутная история вообщем.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Надо расплачиваться только после окончания работ! Сделал - получил, мало - ушел!
Кагги-Карр © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Кагги-Карр © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Была предоплата за материалы, а так рассчитывались когда работы актировались. И все равно кусок дома остается неутепленным.
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
пусть доделает без неусойки??? Но пусть доделает! сам же дурак!
Бенитка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Бенитка © (11.10.2007 15:10) Прямая ссылка
Сказал снимет леса и ничего доделывать не будет. Работники уже месяц как не работаю. Леса еще пока стоят.
Плюшка © (11.10.2007 16:10) Прямая ссылка
Плюшка © (11.10.2007 16:10) Прямая ссылка