Форум >  Архив "О мужчинах" >  Январь 2012 года >  Муж и квартирный вопрос

Муж и квартирный вопрос

Девы, у меня вот такой вопрос-интересно ваше мнение. Есть ситуация- у меня будет квартира от моих родителей-надеюсь максимально нескоро, но они у меня пожилые и инвалиды, поэтому написали давно завещание на меня, чтобы в будущем не было никаких проблем. У отца есть дочь от первого брака,моя сводная сестра, но ей он оставил квартиру в Сочи. У мужа есть 2 младших брата, у его родителей 2 квартиры и загородный дом. сейчас продается одна, довольно дорогая квартира.Я так понимаю, отец хочет разделить деньги на 3 части и отдать соответствующую мужу.Этого хватит на покупку новой квартиры при удачном раскладе, может быть мы возьмем небольшой кредит, но не более миллиона.Основная часть будет от его родителей. Конечно они хотят, чтобы это было оформлено на него , ну это понятно. В общем, вчера у нас был разговор и муж сказал, что несмотря ни на что он хочет обезопасить меня и будущего ребенка.Т.к. завещания это в нашей стране чушь собачья,он видит все так:если рождается ребенок, он делает каждого из нас собственником А в будущем, например он делает 50/50 в квартире кот. мы купим сейчас, а я в своей делаю часть на него и на ребенка. Вот что вы думаете по этому поводу? Всем спасибо. Сорри, если длинно)
Алина © (18.01.2012 09:01)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


а зачем сейчас в своей квартире делать на него часть?
Пчёла © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Не сейчас, конечно, потом)
Алина © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

а в чем собственно вопрос
Nat-ka © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

а зачем вы его собственником в вашей то делать?
Блик © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

ну он меня в своей-я его в своей. Типа честно))) Но понятно, что он делает сейчас, а я ...ну сами понимаете)
Алина © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

не понятно только одно - зачем, т к ничего не меняет
Моталка © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка


столько мороки!!! зачем все так усложнять!!!! почему незльзя остаться каждый при своем!!!
Анюта компанейская © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Думаю, повезло с мужем. Вопрос реально ли переоформить?
Эль © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

я не понимаю, от чего обезопасить-то, в любом случае супруги - наследники первой очереди, завещание не нужно
Моталка © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

если родители часть денег отдают как дарственную, он их в ипотечный договор вкладывает как часть от дарственной родительской, то и большая часть квартиры его как собственника будет а жена будет иметь право на половину вложенного миллиона ими совместного
Пчёла © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Да, вы правы,вот именно этого он и не хочет. Ну а что вы думаете по поводу моей будущей квартиры)))?
Алина © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

зачем? не надо, пусть она будет ваша и детей - вот ваш залог безопасности, о котором он так заботится а в той что возьмете в ипотеку пусть будет половина на вложенный миллион
Пчёла © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Будет квартира-будет речь, а вообще, услуги юриста не настолько дорого стоят, чтобы ими не воспользоваться.
Эль © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

а мы здесь на форуме для чего? политически важные вопросы решать?
Пчёла © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Вы знаете, даже у наших близких знакомых была дикая ситуация, когда брат у брата украл завещание и была дикая морока.Даже завещание -не гарантия)
Алина © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

а я и говорю, что оно вам вообще не нужно, завещание без завещания - наследуют супруги
Моталка © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Знаете, бывает, что и другие родственники претендуют и такое проворачивают,что мамадарагая(
Алина © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

претендовать можно хоть на букингемский дворец, если с головой не в порядке а по закону так было отродясь и никто его менять не будет
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

У нотариуса же второй экземпляр. Смысл красть первый?
Ю.А.. © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

вообще не думается на такие темы(
mamba © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

+ 1 000 000
Я Мальвина © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

пошли поработаем)
mamba © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

сугласна )
Я Мальвина © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Думаю что это все пи. добольство, сначала родите, найдите человека который будет сидеть с ребенком пока вы будете ходить оформлять и переоформлять.. Много воды утечет еще)
В жутких розочках © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Ну а допустим мы все это делаем, как вообще ваше мнение по факту такой схемы? Меня это интересует)
Алина © (18.01.2012 09:01)
Прямая ссылка

Зачем такое геморство с твоей квартирой? И зачем собственно какие то доли в его квартире, она и так совместно нажитое, и если че делится пополам даж если он там стопроцентный собственник
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Роз, ну почему ты все время так говоришь со знанием дела, не зная на самом деле ничего там не делится поровну, там 90% квартиры будет куплено на деньги от родительской дарственной, это не делится между супругами в случае развода
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

его родители дают по сути 5/6 и так может быть указано при оформлении.А моя будет -допустим половина от ипотеки и все. Не дай Бог что-разные ситуации бывают и начнется грызня. А так-я 1/3, наш ребенок -1/3 и никаких вопросов. Мое геморойство если и будет-то максимально нескоро.
Алина © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

А зачем он будет это указывать? Он же хочет вас обезопасить)
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

а налог на имущество? кому охото его платить и расписывать доходы, предоставляя справки откуда взялись деньги и как я понимаю, там родители хотят именно такую схему, что часть от их квартиры даренной - это лично сыновья часть полностью родителей понимаю
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Налог на имущество 400 руб в год' а как родители отнесутся к тому что квартира будет в долях?
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

нету фиксированной суммы налога на имущество, роз, ты что эта сумма состоит из кв.м твоей недвижимости+когда ее приобретаешь сколько надо заплатить этих налогов родители мужа судя по всему делая дарственную, хотят сына именно обезопасить
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Я плачу на однушку 128 руб, на трешку 300 с чем то руб в год
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

при оформлении _чего_? никак нельзя привязать подаренную сумму с ипотекой, нигде в ипотечных документах не может быть отражено (даже если вы захотите) такой информации, а ипотека оформляется на квартиру вцелом и не важно, какая часть стоимости квартиры вносится сразу, а какая выплачивается в рассрочку
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Моталк, хорош говорить то, чего не знаешь с такой уверенностью это сейчас на каждом шагу такие дооговора ипотечные, где при покупке указывается все в долях кто и сколько внес
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Ну и зачем после этого оформлять доли?
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

так читай, там родители мужа именно с такой целью и оформляют дарственную, чтобы его часть осталась его
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Его часть вся, он хочет 2/3 отдать ребенку и жене
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

он пока ничего не хочет
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Читай пост автора)
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

и? что значит обезопасить выделив часть? вопрос какую часть он хочет выделить на деле и зачем ему так хочется быть собственником и в ее квартире
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

в этой теме у всех героев странные идеи по оформлению если он _пообещает_ родителям, то потом сдерожав обещание сам же так и разделит собственность, как они зотели но он же как раз хочет, чтобы было вопреки их желанию? ну вот по закону оно и будет вопреки, без дополнительных телодвижений, оформится всё на него и всё на этом
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ипотека - это банк оплатил за тебя квартиру, нет там никакой посторонней информации
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

они вносят 90% стоимости квартиры деньгами мужа (дарственной от родителей), в ипотечном договоре это указывается и 10% берут совместных выплат, которые потом и будут делится в равных долях
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ипотечный договор это грубо говоря договор с банком, и он на 10%, а 90% банк не интересуют, чьи они и т п
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

чего? ты сама думаешь чего говоришь? ипотечный договор - договор собственности пока квартира в ипотеку - она собственность банка, как только его погашают - у нее появляется собственник, который оформляется изначально при заключении этого договора или собственники и в каких долях
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

мораль-один ребенок в семье и никакого дележа имущества)
фросяя © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

как это? если дарственная от родителей, то сын (отец) имеет права ее кому угодно подписать и передать, ребенок его на нее претендует только в случае смерти отца
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

мне и дарственная не нужна
фросяя © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ты говоришь что ребенку все отойдет, я тебе говорю что не факт там папа может выбирать кому
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

если в любящей семье один ребенок,то о чем вообще речь? все ребенку
фросяя © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

а если у него будет еще семья? или деть на стороне? или на старости лет в ушлую молодуху втюхается? все в жизни бывает...
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

угу зарекаться ваще нельзя
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

а если еще двое в семье,а при наличии одного риск уменьшается
фросяя © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

наследник будет всё равно он, а не молодухи и дети
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Пчела занет что говорит))))))))
фросяя © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

кто он?
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

он, единственный ребёнок в семье, о ком пишет фрося может нарожать вагон детей и жениться писят раз - его жёны и потомки не имеют отношения к тому, что _ему_ отойдёт от всех его родственников, нет никаких законов в обход наследника первой очереди
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ничего не понимаю я еще раз говорю, что дарственная она и есть дарственная, что на нее не имеют права никакие наследники при жизни твоей
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

заметно)
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

как то ты мне всегда казалась более грамотной в жизненных вопросах
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

кто остался еще не раскритикованным здесь?)))))))))
фросяя © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

если он бы вступил в наследство, то тогда на эту часть квартиры имеет право и жена и дети и при разводе и в случае его смерти если это дарственная, то только после его смерти, если нет завещания - то вступают прямые наследники (дети, жена) при его жизни он ее распоряжается сам как хочет, при разводе она остается 100% за ним
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

наследство не делится при разводе, это не совместно нажитое имущество
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

если оно унаследовано в браке делиться
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации "1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода".
экс © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

где написано о наследовании в браке?
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

там написано, что считается совместным. Наследства и дарения в этом списке нет.
экс © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

мне лень спорить на тему того, чего я знаю 100%
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

вот лучше не спорьте)
elesha2112 © (18.01.2012 11:01)
Прямая ссылка

если успеет жениться на молодухе, то она будет такая же наследница.
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

не будет, т к она его бабушкам родителям - никто она может быть только наследницей своего мужа, но не его родителей
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

так мы вроде о муже и говорим. нет? я не уловила сути? живет семья, один ребенок, и бац, на старости лет папе шлея под мантию, уходит к молодухе... а то еще и оформит все на нее, что в его собственности, и ваще детке ничего не останется.
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

+10000
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

у меня среди знакомых уже столько мужиков на старости лет женятся на других и все имущество просто тупо переводят на жену. и дети остаются ни с чем вообще.
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ну даже судя сейчас по незнанию по форуму женщинам нравится жить и пребывать в полном неведении
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

судя по тем же мужчинам, женщины свою выгоду не упустят. это же надо прибрать мужика к рукам и даже его имущество)))))
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ну если есть дети - ка иначе?
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

какие дети? свои, от первого брака, которых ты решила обеспечить жильем за счет мужика, за которого вышла замуж будучи в возрасте, и который к твоим детям отношения и не имеет?)))
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ну это да
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ну вот и говорю ,не стоит за женщин переживать. Своего не упусят, еще и чужое хапнут за милую душу)
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

я не знаю, о ком вы) фро говорит о единственном ребёнке в семье, что он наследует всю собственность всех своих родителей и бабушек (в тоге) а вы начали переживать, что он женится и детей нарожает
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

не он женится. а ,Например, его отец женится...
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

если отец ребенка будет жив и решит подписать свои 90% квартиры кому угодно, ничего ребенок не унаследует если отец помрет, не успев подписать кому-то, то унаследует
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Это точно)))
Алина © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ооо, даже с одним ребенком можно такого наворотить... у знакомых ситуация: дед с бабкой отписали через дарственную свою офигенную квартиру в престижном месте МУЖУ младшей внучки. При том, что ни младшая внучка ни ее муж не ухаживали за стариками, даже носа не казали. Но видимо муженек там ушлый оказался. И вот старички умерли. А муженек решил ,что холостому ему будет лучше. И квартира, в который выросла мама девушек и обе девушке уходит левому человеку.
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

кстати, по моему опыту - странно, что им оформили такую дарственную у меня бабушка не хотела завещание делать, хотела сделать дарственную, так ей просто не дали этого сделать - т е нотариус (или кто там) не зафиксировала это, типа стариков так дурят и выгоняют, пришлось завещание делать
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

сплошь и рядом сейчас в ходу дарственные между детьми и родителями, именно по такой схеме потому как если завещание, то это идет наследование, а наследование делится с супругой
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

завещание на зятя внучки и оспорить, а тут дарственная. и все свободны.
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

о том и речь
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

ну оспорить как правило можно , если в прямых наследниках есть пенсионеры и дети несовершеннолетние, п в других случаях достаточно сложно
elesha2112 © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

удивило, что нотариус пошла на это в нашем случае - не пошла из интересов бабушки
Моталка © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

удивительно, но факт. Видимо, подмазал хорошо. Или еще что.
Винни © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

наследование и дарение ни с кем не делится
elesha2112 © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

наследование как раз делится, если ты унаследовал в браке
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

нет
elesha2112 © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

без коментариев
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Наследство и дарственные не делят
В жутких розочках © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

девочки, нельзя быть замужем, иметь детей и так не знать элементарных законов в случае чего, чтобы себя обезопасить
Пчёла © (18.01.2012 10:01)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2 3
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору