Лента новостей

Пятница 11 июля

12:14На Канье Уэста подали в суд за сексуальное насилие 09:39Первую сумку Джейн Биркин Hermes Birkin продали на аукционе за 8,6 млн евро 08:44Джастин Бибер анонсировал выход нового альбома на фоне слухов о разводе с женой 08:00Гороскоп для женщины Козерог на сентябрь 2025 года 05:00Им здесь не место: 9 предметов на кухне, которые только захламляют пространство 01:58Гороскоп для женщины Стрелец на сентябрь 2025 года 00:00Мужской ремень и все, что нужно о нем знать: как правильно выбрать и носить аксессуар 19:31Лазерная эпиляция: 5 спорных утверждений, которым не стоит верить без разбора 19:23Джефф Безос может стать новым владельцем Vogue - Daily Mail 17:50Chanel, Giorgio Armani, Iris Van Herpen: главное на Неделе высокой моды в Париже 16:40Жена Александра Петрова рассказала о двух годах психотерапии 14:33Брэд Питт потребовал доступ к личным сообщениям Анджелины Джоли 11:37Турецкие папарацци довели до слез дочь Ирины Шейк 11:17Александр Дейнека в Третьяковке: гимн жизни, молодости и соцреализму 10:05День работника торговли 2025: история праздника и интересные факты о торговле 10:04Джонатан Андерсон: кто это и почему он стал самым обсуждаемым дизайнером года? 09:22Снуп Догг выпустил клип про Telegram и Павла Дурова 05:00 Арбуз по-новому: рецепты, которые стоит попробовать этим летом 03:59День парашютиста 2025: история и традиции праздника 00:007 привычек, которые вызывают отеки 21:46Гороскоп для женщины Скорпиона на сентябрь 2025 года 21:23Состоялся последний показ Демны Гвасалия для Balenciaga 19:43Юра Борисов утвержден на роль в фильме о драме в OpenAI 18:50Нет, не стыдно: 7 вопросов хирургу об интимной пластике 14:37Адвокат Прилучного сообщил, что следствие по делу об опеке над сыном завершено 10:26Федор Бондарчук и Паулина Андреева передумали разводиться 09:14Настя Ивлеева намекнула на беременность 05:58Гороскоп для женщины Весы на сентябрь 2025 года 05:00Мебель из массива: как выбрать и с чем сочетать 00:0010 признаков того, что она — ред-флаг: на что обратить внимание на первом свидании с девушкой 21:0010 правил современной, стильной и функциональной гардеробной 20:00Гуава-макияж: освежающий образ с тропическим вайбом 19:003 шага, чтобы не выглядеть уставшим на важной встрече: советы для мужчин 17:22Дженнифер Энистон замечена на Майорке с новым возлюбленным 15:47Бейонсе вышла на сцену в костюме цветов российского триколора 14:34Марк Эйдельштейн и Софи Тэтчер сыграют главные роли во втором сезоне "Мистера и миссис Смит" 14:01День малины 2025: история и интересные факты 13:41Schiaparelli Haute Couture 2026: ностальгическое путешествие с привкусом сюрреализма 11:25Скарлетт Йоханссон стала самой кассовой актрисой в истории Голливуда 08:52Футболисту Федору Смолову может грозить до 8 лет колонии за драку в "Кофемании" 08:44День флориста 2025: когда отмечают и как поздравить 05:00Рецепт вкусного пп-мороженого: десерт без вреда для фигуры 00:00Пока все едут на море: как провести летний отпуск без больших затрат 21:56Бьянка уменьшила грудь и рассказала о самочувствии после очередной пластики 21:00Модный маникюр с градиентом: интересные идеи на лето 19:00Интервью со стилистом Виолеттой Сорокиной: о работе с "Золотым яблоком" и творчестве 17:52Сокамерники встретили Пи Дидди овациями после частичного оправдания 16:07Суфле с моллюсками и муслин из топинабура: "мишленовский" повар удивил Средиземноморье 16:05Джастин и Хейли Бибер опровергли слух о расставании трогательными совместными фотографиями 14:43Егор Крид получил травму во время выступления в Санкт-Петербурге
  1. Консультации
  2. Раздел имущества
  3. Рубрикатор

Продажа доли в квартире без согласия второго собственника

Здравствуйте! у меня такая ситуация: в квартире есть 2 собственника - мой дед и его родной брат - далее Геннадий. Мой дед никогда этой квартирой не пользовался и не жил в ней. Геннадий вообще занял ее без согласия моего деда. В этом году мой дед решает продавать свою долю в этой квартире, но сначала предложил Геннадию выкупить эту долю. На что Геннадий дал категорический отказ, что в дальнейшем вообще переросло в большой конфликт. Мой дед написал уведомление, заверенное нотариусом, и отправил Геннадию, мол, если отказываешься покупать ты, то я имею право продать свою долю третьему лицу - и месяц на раздумья. Спустя месяц Геннадий не дал никакого ответа. Мой дед привел в порядок все документы, собрал все справки, нашел покупателя, и мы уже были готовы к сделке, как узнаем, что Геннадий подал на моего деда в суд потому, что хочет через суд завладеть квартирой полностью, тем самым признать деда незаконным владельцем. Суд принял заявление Геннадия и наложил арест на эту квартиру. В итоге теперь мы не можем провести сделку, ничего с этой долей мой дед уже не сделает, пока мы не пройдем через все судебные тяжбы! Теперь дед подает встречный иск на вселение и на раздел долей по суду. Исходя из этой ситуации появились следующие вопросы: 1. Какие должны быть дальнейшие действия моего деда? 2. Что значит "наложить на квартиру арест"? Законно ли это? 3. Сколько по времени могут занять все разбирательства? 4. Каковы шансы моего деда, что суд решится в его пользу и он благополучно продаст свою долю?

Людмила, Россия, Красноярск, 25 лет
Рассолова Евгения Шамильевна

Рассолова Евгения Шамильевна

Юрист, кандидат юридических наук
Ответ : Все, что вы описали, вполне понятно: ваш дед все правильно сделал с точки зрения закона, все его действия, предшествующие продаже доли квартиры, были правильными: предварительное уведомление брата (второго собственника) о продаже, предложение выкупить долю и дальнейшая попытка ее продать стороннему лицу. Правильно также и то, что теперь он пытается встречным иском вселиться в квартиру. В описанной вами ситуации непонятно одно и это главное – чем руководствуется брат вашего деда, Геннадий, пытаясь признать его через суд незаконным владельцем? Не имея ответа на данный вопрос, все рекомендации будут носить чисто теоретический характер. 1. Дальнейшие действия и конкретные шаги вашего деда будут напрямую зависеть от требований Геннадия. 2. Наложение ареста – это мера обеспечения иска, чтобы ваш дед не мог до решения суда произвести какие-либо действия по изменению юридической судьбы квартиры. Это законно. 3. Такого рода дела могут рассматриваться от 2 месяцев до 1 года. 4. Опять же, если знать требования Геннадия, можно точно спрогнозировать шансы вашего деда на выигрыш, потому как сложно лишить человека его собственности (если учесть, что вы пишете о том, что ваш дед также собственник), и в случае проигрыша Геннадия ваш дед беспрепятственно сможет продать свою долю при наличии покупателя, конечно. Желаю удачи Вам!

С уважением, Рассолова Евгения Шамильевна