Лента новостей

Среда 22 января

23:45Погода в Сочи на март 2025 года 20:02Арт-персона января: диджитал-куратор Ольга Проходцева (Q&A) 19:12Микротоки для лица: кому нужна эта процедура и есть ли от нее эффект? 18:28Суд обязал семью Блиновских выплатить полмиллиарда рублей кредиторам 17:44Генетика и границы тела: почему одни легко набирают мышцы, а другим сложно? 16:54Не только "Аленушка" и "Богатыри": 4 причины не пропустить выставку шедевров Васнецова 16:38Эндрю Гарфилда и Деми Мур заподозрили в романе из-за видео с "Золотого глобуса" 14:38Манифест заботы о себе: почему self-care — это не прихоть, а необходимость? 12:21Агата Муцениеце получает 370 тысяч рублей алиментов на детей от Павла Прилучного 11:15Самая модная обувь на 2025 год, которую уже пора купить 10:03Идея для воскресного вечера: органный концерт в соборе 09:51История бренда Ololol: ключевые этапы развития, приведшие к успеху 09:05Джастин Бибер объяснил, почему отписался от жены после слухов о разладе в семье 04:00Кухонный апгрейд: что добавить, чтобы кухня стала стильной и функциональной 00:00Вино как инвестиция: стоит ли вкладываться в редкие бутылки? 22:01"Я просто не выдержала": певица Валерия рассказала о навязчивом поклоннике 21:08Высокотехнологичное искусство: медиа-арт, достойный начала года 20:53Взять на карандаш: лайфхаки по макияжу губ от опытного визажиста 20:32История бренда Emporio Armani: от создания торговой марки до символа безупречного стиля 20:24Шелк в мужском гардеробе: новая формула брутальности 18:18Новая звезда большого экрана: как Сергей Городничий покорил зрителей 13:34It girl 100 лет спустя: от Клары Боу до Дженны Ортеги 12:06Фото Зепюр Брутян до и после пластики: жена Павла Прилучного была милой девочкой 10:50Нужны только ленты: 6 упражнений для домашней тренировки 09:32"Мне запрещалось заниматься музыкой": Мари Краймбрери рассказала о пути на сцену 08:10Погода на март 2025 в Санкт-Петербурге 04:005 вещей, которые портят вашу ванную: как избавиться от визуального беспорядка 00:00Фуд-хак: как правильно хранить продукты, чтобы они не портились раньше времени 22:22"Нервные хлопоты": Ксения Бородина рассказала о подготовке к третьей свадьбе 21:10Шляпка Мелании, изумруд Иванки: модные образы Трампов на инаугурации 2025 в деталях 20:49Погода на март 2025 в Москве и Московской области 18:54Переходим на красный: модные варианты маникюра в алом цвете 18:45Дружеский флирт: как веселиться без романтических последствий 18:40Посмотреть и (не) пожалеть: танцевальный спектакль "Свидетели хаоса" 16:50Полицейские по ошибке задержали Рами Малека за ограбление магазина 13:22Замедляет старение и улучшает сон: что такое mouth taping и как заклеивание рта влияет на здоровье 12:13Экс-супруг певицы Нюши впервые высказался о разводе и изменах: "Я был верен ей все эти годы" 10:52Стильно и удобно: 5 трендовых вариантов домашней одежды 09:11Джастин Бибер отреагировал на слухи о разладе с женой 05:33Какой будет курс доллара в марте 2025 года 04:00Болезненные месячные: психосоматолог рассказал о причинах 00:00Как организовать дизайн гостиной так, чтобы он вдохновлял на творчество и изучение 22:00Устаревшие бьюти-ритуалы: 5 привычек, которые больше не работают 20:07Модные мужские джинсы 2025 года: обзор стильных фасонов и советы по выбору 18:42Модный цвет волос 2025 года: горячие тренды окрашивания и советы для выбора оттенка в зависимости от типа внешности 16:00Что выбор мебели для гостиной говорит о характере хозяйки? 12:00Крещенские купания: как ледяная вода влияет на кожу и волосы 08:00Высокая кухня из простых ингредиентов: возможно ли это? 04:00Позитивная манипуляция в отношениях: как добиться от партнера нужного без чувства вины 00:00Одежда как аргумент: секреты первого впечатления на собеседовании
  1. Консультации
  2. Инвестирование
  3. Рубрикатор

Задумалась о покупке квартиры с целью получения ренты

Вы недавно отвечали на вопрос про недвижимость с целью получения ренты и писали про то, что вы советуете клиентам Лондон. Почему именно этот город? Задумалась о покупке квартирки. Решаю сейчас, где именно.

Елена, Москва, 42 года
Алена Стрелкова

Алена Стрелкова

Независимый финансовый советник
Ответ : Инвестиционная недвижимость - правильная составляющая любого инвестиционного портфеля. Однако надо понимать одну простую вещь - это консервативный инструмент, приносящий стабильную, но невысокую доходность от аренды. Почему именно Лондон? В Лондоне за последние 30 лет не было отрицательных показателей доходности жилой недвижимости. Средний показатель доходности – более 10% годовых, за вычетом всех издержек чистая прибыль 7-8% годовых. Причем некоторые компании дают гарантию на 3-4% годовых при любых условиях (на случай, если арендаторы выселились и квартира пустует). Именно такие компании мы рекомендуем нашим клиентам. Ещё несколько факторов в пользу этого города: 1. Лондон – мировая финансовая и культурная столица 2. Спрос на недвижимость в центре Лондона обеспечен за счет спроса мировой финансовой и политической элиты и менее подвержен локальным колебаниям 3. Ограниченное предложение объектов – спрос всегда будет превышать предложение 4. Особое историческое значение Лондона для Россиян и т.д. Кроме того, порог входа для приобретения недвижимости в столице Великобритании составляет 5 млн. руб., при этом за эти деньги Вы имеете не новостройку, в которую надо вложить еще столько же, а недвижимость, которая УЖЕ сдана, УЖЕ приносит доход, и ждет лишь своего покупателя... Поэтому, если Вы решили покупать инвестиционную недвижимость, очень советую присмотреться именно к этому городу. Более того наши партнеры в Англии ищут специально для российских клиентов объекты с дисконтом 15-20% и выше от рыночной стоимости ("горячие" предложения, когда продавцам срочно нужны деньги, и подобные объекты уходят за 7-10 дней), поэтому если Вам интересны подобные инвестиции, дайте мне знать, и я предоставлю Вам всю необходимую информацию.

С уважением, Алена Стрелкова