Летящие звезды не позволяют сделать ремонт

У меня такая проблема: очень нужно сделать ремонт в помещениях, которые попадают как раз на желтую пятерку, тройку, и князя года .Они просто в диком состоянии и ждать до следующего года очень не хочется, но везде пишут что НЕЛЬЗЯ! Как поступить? И еще, коридор у нас частично попадает на ломателя года и в этом месяце мы планировали сделать там стяжку пола и поклеить обои, а то мы его ободрали еще зимой. Когда это лучше сделать? Просто уже не выносимо жить с темным облупленным коридором. Посоветуйте, пожалуйста. Заранее благодарна!