Ответ :
Если лоджия большая, не менее 60% стены на которой она находится, тогда лоджию нужно учитывать при распределении секторов.
Если лоджия небольшая, но она застеклена, тогда она считается частью квартиры. И в этом случае лоджия также учитывается.
С уважением, Титова Ольга