Налог на землю в 2022 году для юридических лиц и сроки уплаты

Ежегодно в налоговом законодательстве происходят трансформации, знание которых обязательно для налогоплательщиков. Узнать, каким будет налог на землю в 2022 году для юридических лиц, можно по месту проживания или использовать общую максимальную ставку, если она не установлена местными властями.

Прошлогодние изменения

В 2021 году вступили в силу важные изменения в налогообложении, информацию о которых разместили все профильные сайты. Некоторые из них сопровождались утратой действия статей Налогового кодекса, но прибавили работы не только сотрудникам фискальных служб, но и другим государственным инстанциям.

В обязанность первых вменено требовать сведения о собственниках земельных наделов. В повседневную деловую активность вошла необходимость предоставления таких сведений в рамках межведомственного взаимодействия. Эти трансформации коснулись НК РФ и закреплены в ФЗ №63 «О внесении изменений…».

Пока в 2022 году не приняты никакие новые законопроекты и нововведения, налог на землю в 2022 году для юридических лиц продолжает уплачиваться согласно внесенным с января 2021 года корректировкам.

Их суть и характер неоднократно растолковывались на официальных и информационных сайтах. Во всех источниках эти законопроекты позиционируются как важнейшие и начали действовать с января истекшего года.

Интересно! Как оформить налоговый вычет за медицинские услуги

Годовая отчетность по ЗН

Отменена необходимость подавать декларацию в рамках отчетности по налогам на земельную собственность. Налогоплательщик самостоятельно рассчитывает сумму, причитающуюся к уплате, но не бесконтрольно: работники ФНС проверяют соответствие сведений и уплаченных средств по данным Росреестра. Неуказание объекта, находящегося во владении, и неуплата за него земельного налога закономерно приведет к стандартным денежным санкциям.

В этом есть положительный момент – теперь можно не корпеть над годовой отчетностью и не думать о сроках подачи налоговой декларации. Сложностей с подсчетом не будет, поскольку порядок не изменился.

Но ее отсутствие не означает бесконтрольность, просто данные будут получаться не от налогоплательщика (с него снята эта обязанность), а от Росреестра, где законопослушные граждане своевременно регистрируют новые приобретения.

Сроки уплаты: ограничение полномочий муниципалитетов

Ранее исполнительные органы местных властей располагали правом самостоятельно устанавливать сроки, когда платить налог на землю в 2022 году для юридических лиц.

С января 2021 года ими утрачено право назначать дату или период уплаты налога на подведомственные им земельные участки. Упразднение полномочий вызвано вовсе не стремлением их в какой-то мере ограничить: определение ставки налога все еще остается в компетенции региональных властей и правительств городов федерального значения.

Установлены единые для всей страны сроки уплаты, которые местные правительства теперь не могут менять по собственному разумению. Но у них по-прежнему осталось право предоставления льгот и временных освобождений от налогового обременения.

Единый термин

Обязанность своевременно вносить в казну налог на землю в 2022 году для юридических лиц предполагает большую самостоятельность, но ограничивает время уплаты без начисления штрафных санкций 1 марта наступившего года:

в 2022 году до 1 дня весны юрлица-земельные собственники должны оплатить налог на землю за период 2021 года;
все тонкости расчета и изменения в применении налоговой ставки отражены на официальном сайте ФНС (раздел «Справочная информация о ставках» или на аналогичном портале местных органов власти);
за предприятием или компанией по-прежнему остается право оспорить расчеты налоговой в официальном уведомлении, которое заполняется на спецбланке уведомления и у которого есть несколько путей вручения руководителю.

Свои доводы и пояснения в период пандемии и позднее можно подать и в электронном виде. Для этого нужна особая подпись (КЭП, квалифицированная электронная подпись), без которой налоговая инспекция не будет рассматривать полученное сообщение. Без этой возможности есть еще 2 – отправление заказным письмом по почте или личное появление в налоговой.

Как рассчитать сумму к уплате

Актуальность расчета налога на землю в 2022 году для юридических лиц появляется с момента возникновения в активе организации или предприятия предмета собственности – надела, участка, территориального объекта. Бессрочное пользование, как и заключение договора аренды – это не право собственности, поэтому искать расчеты по ЗН нет необходимости.

Если участок находится в собственности совсем недавно, лучше проконсультироваться с юристом или знающим бухгалтером, осведомленным о тонкостях местной системы, предоставляемых региональными властями скидках и бонусах. Иногда таким образом удается сэкономить весомые денежные средства.

Регионы утверждают величину ставок, дифференцируют их, вводя дополнительные льготы для субъектов обременения, поэтому не стоит полагаться только на общие руководства.

Интересно! Возврат налога при покупке квартиры в 2022 г. для физических лиц

В общем виде размер налога выглядит как произведение двух множителей – кадастровой стоимости и ставки налога.

Первый можно узнать, заказав справку из ЕГРН, хотя это не единственный способ выяснить стоимость объекта в реестре. Но он самый простой и доступный.

Второй – в местном самоуправлении или органе, имеющем общефедеральное значение, если в регионе она не установлена (такое тоже бывает).

Однако все не так просто, как кажется, потому что есть коэффициент, который применятся в зависимости от даты вступления во владение, и еще один – когда меняется установленная ранее кадастровая стоимость объекта. Есть нюансы, если участок располагается на территории двух муниципальных образований.

Без помощи специалиста разобраться с налогом на новый объект чрезвычайно сложно. Рекомендуется также не переносить бездумно сведения из прошлогодней декларации, а узнать, не произошли ли в новом году изменения.

Итоги

В 2022 году продолжают действовать изменения в Налоговом кодексе, вступившие в действие 1 января 2021 года:

Пока в законодательстве о налогообложении не произошло других трансформаций, эти считаются обязательными к выполнению.
Единой ставки по земельному налогу нет, ее определяет местное самоуправление.
Налог может быть существенно выше в городах федерального значения, потому что в них другие ценовые категории.
Рассчитывать налог теперь нужно самостоятельно, но все сведения будут проверены фискальными органами в рамках межведомственного взаимодействия госструктур и органов.