Куда вложить деньги для пассивного дохода в 2022 году

Экономический кризис – реальность для всего мира. О его неизбежности говорили эксперты, но проект мирового глобального сообщества усугубил негативные процессы. Пандемия коронавируса привела к обесцениванию акций и валют. Это коснулось и самых устойчивых денежных единиц из-за стагнации экономики и замершей на какое-то время транспортной отрасли. Куда вложить деньги для пассивного дохода в 2022 году, размышляют не только рядовые обыватели, но и профессиональные инвесторы, биржевые брокеры и аналитики крупных компаний.

Необходимые условия

Информационные порталы и финансовые сайты, рассчитанные на просвещение простых граждан в экономической сфере, наполнены советами, куда вложить деньги для пассивного дохода в 2022 году. Перечни идей включают от 5 до 45 пунктов, но только некоторые из них приводят условия, необходимые для получения дохода без особой активности: вложиться и получать свою долю прибыли в виде оплаты или процентов.

В этот список не попадают камни и драгметаллы – это просто способ сохранить обесценивающиеся ассигнации в виде монет или слитков. Получить доход на перепродаже под силу профессиональным биржевым игрокам, располагающим значительным запасом, но не простому гражданину, купившему по случаю пару слитков или немного лома.

Пассивный доход, который обеспечил бы основные жизненные потребности, – почти всегда непростой путь и сложная финансовая схема. Для этого потребуется как минимум:

наличие капитала (размер отличается для столицы и провинции в силу разного уровня жизни и несравнимых потребностей);
его правильное вложение – хотя бы под 10%;
отказ от траты полученной прибыли и ее новое инвестирование;
выбор долгосрочных инвестиций или приобретение опыта вложений с небольшими суммами;
дальнейшее инвестирование каждого рубля, проведенное по советам экспертов.

Решая, куда вложить деньги для пассивного дохода в 2022 году, нужно определиться с желаемой степенью активности инвестора. Например, покупка недвижимости лидирует среди рекомендаций, но получить от нее доход можно только перепродав с прибылью или сдавая в аренду. А это предполагает, что владелец должен проявлять определенную активность – искать потенциальных съемщиков, следить за состоянием дома или квартиры, поднимать оплату, если она выросла на рынке.

Обзор предложений

Сайт Bankiros.ru, предварительно сообщив о преимуществах, которые со временем получают инвесторы, перечисляет 7 видов наиболее перспективных вложений. На них можно ориентироваться, при условии, что есть все необходимое для этого:

капитал;
умение просчитывать;
постоянный мониторинг рынка;
способность рисковать.

Один из провозглашаемых постулатов «чем больше рискуешь, тем больше получаешь», нужно воспринимать на начальном этапе с предельной осторожностью. Это довольно спорное утверждение, если вспомнить, сколько биржевых брокеров в конечном счете осталось без денег, хотя и зарабатывало изначально неплохо.

Но есть и советы, к которым стоит прислушаться: инвестировать только в то, в чем клиент разбирается, регулярно делать взносы, чтобы реинвестировать прибыль, и диверсифицировать накопления (распределять по разным активам).

Вот примерный перечень, куда вложить деньги для пассивного дохода в 2022 году, приемлемый для неопытного инвестора. Он подойдет для тех, кто располагает некоторой суммой и хочет избежать ее обесценивания при высоком уровне инфляции.

Банковские вклады

Еще недавно они почти не упоминались в списке выгодных вложений, поскольку Центробанк неоднократно повышал ключевую ставку, а следом за этим и предложения банков становились все менее выгодными для рядового потребителя. В 2021 году ее поднимали неоднократно, и теперь можно разместить свои средства под вполне приличные проценты. Эксперты уверены, что понижения не будет и можно заработать даже больше, если рассматривать срочные вклады в небольших провинциальных банках.

Сбербанк для этой цели не подходит, максимально обещают 5%, но в зависимости от вкладчика и условий ставка может быть и меньше.

Интересно! В какой банк лучше вложить деньги под проценты в 2022 в России

Прибыль от вклада гарантирована при таких условиях:

сумма меньше 1 млн руб. и не облагается налогом;
нужно выбирать вклады с ограниченным управлением и краткосрочные, без снятия и пополнения (это даст возможность в следующий раз выбрать более выгодный продукт);
позаботиться о капитализации и автоматическом продлении срока, иначе деньги перейдут на банковский счет и будут лежать без дела.

Эксперты отмечают определенные минусы этого способа вложить деньги для пассивного дохода в 2022 году: процентов вряд ли хватит на то, чтобы не работать и жить на полученные средства. С другой стороны, это надежно, т. к. государство страхует вклады и вернет деньги в случае кризиса.

Советы хранить деньги в банке в валютных вкладах можно не принимать во внимание – процент на них низкий, а риск дедолларизации или появления амеро приведет к исчезновению капитала, который все равно будет выдан в рублях по сиюминутному курсу.

Вклады и депозиты – прекрасная возможность сохранить деньги и получить прибыль, если выбрать максимально выгодное предложение и работать с суммой, учитывая краткосрочность, необходимость перемещения, надежность и др.). Пассивный доход гарантирован, но жить на него не получится.

Топ-6 других способов

Человеку, который обладает некоторыми знаниями, можно рассмотреть и другие варианты, куда вложить деньги для пассивного дохода в 2022 году:

Облигации – своеобразный заем у гражданина компанией или государством. Они тоже предполагают выплату процентов по долгу и могут быть проданы в любое время. Доход немного выше – до 10%, но выше и риски – можно потерять инвестированные деньги и не получить возмещения. А некоторые сложно продать даже по закупочной цене.
Недвижимость – купить уже готовый объект или вложиться в строящийся. В первом случае – доход с аренды, во втором – продажа уже готовой квартиры или дома. Рисков и забот много, но некоторые люди живут со сдачи жилья или перепродажи. Расходы могут быть значительными, а в случае отсутствия съемщиков и превышать доходы.
Коммерческая недвижимость требует немалых вложений, но может принести до 12%, если объект выбран правильно и востребован. Можно перепродать, если вырастет в цене.
Акции предполагают две возможности получения дохода, но только один из них (дивиденды) действительно пассивный. До момента, когда можно будет жить на эту прибыль, пройдет немало времени. Трейдинг – более прибыльный вариант, но это тот случай, когда прибыль соразмеряема с рисками, и можно в одночасье все потерять, независимо от того, самостоятельно гражданин торгует ценными бумагами или доверил распоряжение ими специалисту.
Криптовалюта – непредсказуемая инвестиция. Высокая волатильность означает, что потерять можно с такой же вероятностью, как и заработать, а спрогнозировать ее примерную стоимость практически невозможно.
Альтернативные вложения вроде краудинвестинга, инвестирующего в бизнес. Есть нескольких видов таких предложений, но 50% доходности, которые обещают компании, могут превратиться в потерю инвестиций или в реальные 10-20% годовых.

Если проанализировать советы экспертов, ориентированные на простого человека, можно обнаружить закономерность: никто из них не настаивает на глобальных рисках и новейших течениях в биржевом деле. Советуют покупать недвижимость, драгметаллы в слитках и камни, открывать банковские вклады. Много пишут о непредсказуемости акций, вызванной пандемией, и биткоина, стоимость которого просто непонятна. Степень риска, конечно, определяет потенциальные доходы, но нередко лишает и тех небольших средств, которые удалось отложить.

Итоги

Советы экспертов противоречивы, но можно уловить общие закономерности:

Вкладывать стоит только в то, в чем разбираешься.
Даже небольшие доходы предполагают работу и начальные вложения.
Начав инвестировать, придется заниматься реинвестициями, чтобы получать нормальную прибыль.