В прошлом году стройматериалы к весне подорожали вдвое, строительство домов на 40-60%. Взрывная волна стоимости охладила желание продолжать строительство. Сейчас потребителей также волнует вопрос: чего ожидать от цены на стройматериалы в 2022 году, могут ли эксперты предсказать динамику изменений и спрогнозировать повышение или падение.
От чего зависят цены на стройматериалы
С началом весны стоимость материалов для строительства возросла на 10-15%. Цена на отечественные стабилизировалась, а то, что относится к импорту, зависит от курса доллара. С началом кризиса импортные материалы возросли в цене, поскольку никто не может предположить, будут ли они дальше завозиться или нет.
Российские производители, пытаясь заработать, с конца февраля начали массово продавать материалы за границу. Все это создало дефицит на внутреннем рынке, который заполнился дешевым, некачественным товаром. Теперь постепенно отечественные фирмы возвращаются на рынок. Цена тут же отреагировала скачком вверх.
По оценкам экспертов, выросла стоимость металла, древесины, цемента. Цена на утеплитель изменилась в сторону подорожания лишь ненамного. По прогнозу цены на стройматериалы в 2022 году так и будут реагировать волнами снижения и повышения. Будет влиять экономическая ситуация в стране, политическая в мире и, соответственно, финансовая готовность россиян продолжать строительство.
Радует, что курсы доллара и евро постепенно снижаются. Рубль снова набирает вес. Вполне возможно, что строительной отрасли удастся выйти из кризиса. Тогда спрос на услуги застройщиков повысится, а рынок стройматериалов заполнится качественной продукцией.
Интересно! Какие продукты подорожают в ближайшее время в России в 2022 году
Цена на металл, кирпич, газобетон
Стоимость отечественных материалов постепенно повышается в цене. При строительстве не всегда можно запастись доской, утеплителем или железом так, чтобы они не потеряли свойств. Если стройка уже началась, ее придется довести хотя бы до одного законченного уровня.
Самым затратным в частном строительстве считается закладка фундамента. Основа здания должна быть прочной и надежной. Цены в Москве, для сравнения приведенные в таблице, помогут оценить масштаб вложений. Данные на 30 марта 2022 года:
|
Материал |
Объем, количество |
Стоимость, руб. |
|
Бетон |
1 м³ |
От 2370 |
|
Гравий М200 |
1 м³ |
2690 |
|
Гранит М250 |
1 м³ |
3110 |
|
Раствор на стяжку М250 |
1 м³ |
4150 |
|
Блок стеновой камень красный |
1шт |
90 |
|
Блок камень серый размер 190×190×390 мм |
1 шт |
70 |
|
Строительный кирпич М125 размер 250×120×65 мм |
1 шт |
16 |
|
Блоки фундаментные ФБС 9-5-6 |
1 шт |
1380 |
|
Газоблоки размер 120×300×600 мм |
1 м³ |
6100 |
|
Пеноблоки размер 600×300×200 мм |
1 м³ |
6500 |
|
Блок стеновой из газобетона размер 625×240×250 мм |
1 м³ |
4500 |
Стоимость изделий металлопроката также растет. Сказывается взрыв цен на стоимость лома черного металла. Для ознакомления данные на стройматериалы по информации на 30 марта в таблице:
|
Продукция |
Единица измерения |
Стоимость, руб. |
|
Арматура А240 12 мм гладкая |
1 метр |
103 |
|
Арматура А240 22 мм гладкая |
1 тонна |
89650 |
|
Листовой металл холоднокатаный 1250×2500 мм толщина 0,35 мм |
1 шт |
850 |
|
Листовой металл холоднокатаный 1250×2500 мм толщина 0,55 мм. Марка стали ст08 |
1 тонна |
135000 |
|
Профнастил зеленый мох полиэстер |
м² |
430 |
|
Металлочерепица толщина 0,45 мм цвет дуб |
м² |
1108 |
|
Гофролист 0,5 мм винно-красный |
Погонный метр |
629 |
|
Труба электросварная длина 6 м. Марка стали 08пс |
Метр |
45 |
|
Труба электросварная длина 6 м. Марка стали 09Г2С |
1 тонна |
65800 |
Интересно! Как сохранить деньги в России в 2022 году
Стоимость пиломатериала
Зимой стоимость 1 м³ пиломатериала снизилась на 5-7%. Это был период затишья в строительстве. Весной пошло оживление, следовательно, цена пошла вверх. Спрос на пиломатериал остается высоким. Те, у кого имеются средства, продолжили ремонт загородных особняков и строительство новых коттеджей.
Для ознакомления стоит рассмотреть предложения в Москве на 30 марта 2022 года. Стоимость деревянных материалов в таблице:
|
Вид продукции |
Размеры, толщина/ширина, см |
Цена, руб за 1 шт. |
|
Блок-хаус. Сосна |
36/145 |
1450 |
|
Брус обрезной. Хвоя. Длина 6 м |
200/300 |
8520 |
|
Клееный конструкционный брус |
180/240 |
11000 |
|
Вагонка лиственница. Экстра |
14/144 |
2450 |
|
Европол. Сосна/ель. Длина 6 м |
36/96 |
1150 |
|
Террасная доска. Лиственница |
45/140 |
3000 |
|
Планкен прямой. Лиственница |
20/140 |
1400 |
Прогноз цен на 2022 год
По оценкам аналитиков, стоимость стройматериалов с начала года уже поднималась 3 раза:
- производители повышали цену в январе;
- в феврале стоимость комплектующих, пиломатериалов, бетона дважды шагала вверх — в начале месяца и в конце.
К середине весны дается неутешительный прогноз на увеличение цены еще на 20-30%. Но, поскольку бесконечно стоимость товаров не первой необходимости повышаться не может, через некоторое время наступит затишье в строительстве. Затем стоит ожидать снижения цены. В возведении многоэтажных жилых домов наметился кризис. Ожидается, что 20% всех строек будет заморожено. Крупным застройщикам понадобится помощь государства для решения проблем.
В частном строительстве все не так однозначно. Накопленные сбережения требуют инвестиций, чтобы избежать потерь. Выходом, возможно, будет реализация и возведение частных домов, загородных коттеджей. С 1 апреля ставка по ипотеке повысится до 12%, но для льготных программ процент останется на прежнем уровне.
Остается возможность для вложения средств в возведение собственного жилья. Если частное строительство уже началось, значит нужно продолжать. Потребуются профнастил, евроштакетник, бетон, металлочерепица. Следовательно, спрос на стройматериалы снова возрастет. А за ним поднимется цена.
Итоги
По прогнозам экспертов, рост стоимости строительных материалов в 2022 году сохранится. Поскольку вследствие кризиса цены уже повысились, в течение года увеличение будет еще, но не более чем на 10-15%. К началу зимы по ряду причин ожидается спад цен на недвижимость. Вряд ли стоимость пиломатериала, кирпича, бетона также снизится.