Вопросы

Пока срок приватизации ограницен 2007 годом. Что касается приобретения доп. метров, то это возможно только в случае если ваше жилье находится в собственности.

Не очень понятно, какую экспертную оценку вы хотите получить от юриста. Скорее всего, вам нужно обратиться к аналитикам рынка недвижимости.

В соответствии со ст.3.1. НК РФ с наследуемого имущества, в отношении которого свидетльства о праве на наследство выдаются начиная с 1.01.2006, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.

В г.Москве существует распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы в соответствии с которым производятся работы на вводимх в эксплуатацию жилых домах по городсткой инвестиционной программме, предназначенных для коммерческой продажию. Так, по квартирам штукатурные работы выполняются в объеме, предусмотренном договором подряда, выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен с комплектацией скобяными изделиями. Не станавливаются подоконные доски, встроенная мебель, межкомнатные внутренние дверные блоки и дверные блоки в санузлах, также не выполняются выравнивающие стяжки. Также существуют определенные серии домов, где отделочные работы призводятся по усеченной схеме.Что касается перегородок, то существует 3 варианта: 1.устройство перегородок в объеме проекта, 2.без устройства перегородок.При этом все квартиры пердусматриваются как однокомнатные, выполняются перегородки в санузлах и кухне, 3. выполняются контуры перегородок в 2-4 кирпича со штукатуркой. При этом перегородки в санузлах и кухне выполняются по проекту. Какой именно вариант будет в вашем доме указано в инвест. контракте.

Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходим ряд дополнительной информации. На каком основании вами получен участок, на кого он оформлен, какие имеются правоустанавливающие документы?

Перевести жилое помещение в нежилое можно будет только после оформления права собственности.

Для совершения сделки собственник или доверенное лицо получают пакет документов: Поэтажный план с экспликацией, справка о стоимости (в случае, если договор будет удостоверен нотариально), выписка из домовой книги, финансово лицевой счет (в случае, если договор будет удостоверен нотариально). Возможно потребуются дополнительные справки, точно можно сказать лишь увидев правоустанавливающие документы на квартиру, а также зная сопутствующие сделке обстоятельства.

Если в вашем инвестиционном договоре содержится обязательство оплатить коммунальные услуги за 4 месяца с момента приемки дома Госкомиссией, то вернуть деньги не удастся. Если такое обязательство вы на себя ни каким образом не принимали, то можете попробовать отстоять свои деньги в суде.

Цена договора согласовывается сторонами договора. Вы можете предложить свой вариант арендодателю, но в его воле соглашаться или нет. он может устанавливать ставку арендной платы по своему усмотрению. Курса ставки арендной платы не знаю. не видела такого в договорах. Можете предусмотреть изменение цены каждый год. но что будет выгоднее для Вас, еще вопрос.

Да, конечно, изменение конфигурации помещения является перепланировкой. Т.к. квартира находится в многоквартирном доме, то помещения, не являющиеся частью квартир в доме (напр. коридоры, межквартирные лестничные площади и т.д.)принадлежат собственникам помещений дома на праве общей долевой собственности. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

К сожалению, не располагаю информацией по образовательным учреждениям Мурманска.

Не зависит это от того, кто главный. Тот кто оплачивает коммунальные платежи, может взыскать через суд с остальных их доли, предъявив квитанции. Исковая давность 3 года. Так что, за 3 прошедших года можно предъявлять требования. По новому законодательству можно отселять злостных неплательщиков. На моем подъезд уже висят страшилки про неблагоприятные районы и норму предоставления по 6 кв. метров на человека. Как это будет работать на практике, не знаю. Но в законе уже есть.

А как это у Вас вообще получилось? Это в городе? В любом случае это называется перепланировкой или переоборудованием. Оформление обязательно. Новым законодательством предусмотрены довольно жесткие меры для приведение жилья в соответствие. Не знаю только, как собираются отселять нарушителей на практике и продавать такое имущество с торгов. Штрафы выглядят реальнее. Можно, конечно, рассчитывать на то, что никто не узнает о такой постройке.

Если деньги сдавали вы от своего имени, то и вернуть их можете только вы. Если же деньги предыдущий владелец сдавал от себя лично, а также если каким-то образом закреплено целевое назначение платежа (ремонт труб) и отказ от ремонта труб, то ей нужно обратиться в бухгалтерию кооператива.

Безусловно вашей вины нет. Вы можете потребовать расторжения договора с возвратом внесенных денежных средств, а также взыскать с застройщика убытки.

Все зависит от вида перепланировки. Если квартира находится в Москве, обратитесь в службу одного окна Мосжилинспекции.

Нужно читать договор, предусмотрено ли вообще расторжение договора по воле одной из сторон и на каких основаниях, есть ли за это штрафные санкции. Почитайте сами повнимательнее с учетом ссылок на статьи закона (под номерами статей много чего может скрываться). Основанием может послужить существенное нарушение условий договора противоположной стороной. Лучше показать юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Все зависит от наличия или отсутствия собственности у членов семьи лиц, указанных в сертификате. В нашем агентстве по этому вопросу Вы можете проконсультироваться подробно с юристом Караваевой Анастасией.

Работа юриста ответственна в любой отрасли. На что у Вас не хватит смелости? Или это про 200? Сразу после института даже с блестящей теоретической подготовкой Вам много не заплатят, но и не 200 у.е. конечно. Нам, например, хорошие специалисты всегда нужны. Но у нас очень высокие требования к знаниям. Практики можно набраться и приступив к работе. Еще вопрос: какое такое второе образование? Если Вы сами не знаете чего хотите, вряд ли я решу за Вас. Или решайтесь и приходите на собеседование (к нам или в любую другую организацию) или начните в большой конторе работать техническим специалистом, чтобы понять, о чем речь в данном бизнесе. Опять же, определитесь, что Вам ближе люди или бумаги?

Вы можете иметь в собственности любое количество квартир. Платить за вторую собственность Вы будете по повышенным тарифам. Можно попытаться пересчитать мамины льготы (если они у нее есть) только за некоторые позиции: пользование ею горячей водой, например, или за вывоз мусора. Основное бремя содержания имущества и оплату расходов в связи с этим несет собственник.

Ваш вывод верен в пункте оформления прав собственности. Теперь осталось прочесть разделы и пункты договора касающиеся расчетов и платежей.

Если квартира приобретена до брака или по безвозмездной сделке (приватизация, дарение, наследство) Ваш бывший супруг не имеет на нее права собственника. Его согласие или несогласие в распроряжении квартирой не имеет значения. Насколько понятно из Вашего письма, проблема с выпиской бывшего супруга из вашей квартиры. Вы можете заключить соглашение о неуплате алиментов. Такое соглашение должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом.

Для принятия решения опекунского совета и подготовки ответа отводится 1 месяц, если не требуется вынести обсуждение запроса на комиссию. На практике сотрудники органов опеки откликаются на просьбы и выдают требуемое разрешение в течение 7-14 дней.

Если разделение лицевого счета не достигнуть соглашением сторон, следует обратиться в суд.

Cогласно ст.687 п.2 Гражданского кодекса наймодатель (ЖЭК) имеет право обратиться в суд о расторжении договора найма, если наниматель не оплачивает жилье более 6 месяцев. Суд может предоставить нанимателю ликвидировать задолженность в течение 1 года. Если суд выносит решение о расторжении договора найма, наниматель полежит выселению(ст.688 ГК).