Хочу приобрести комнату в коммуналке

День добрый! Ольга Викторовна, у меня такая ситуация: я хочу приобрести комнату в коммун. квартире. Не получен отказ от приемущественного права на покупку от одной из соседок (они не могут ее найти ?!), поэтому продавец комнаты предлагает оформить не договор купли-продажи, а договор дарения с последующей передачей денег и оформлением расписки. Насколько я поняла, заверять такую расписку ни один нотариус не будет. Каковы мои риски при таком оформлении права на жилплощадь? Буду очень признательна за ответ.

Гузель, Уфа, 25 лет

Григорьева Ольга Викторовна

юрист

Ответ : Договор дарения не предусматривает передачу денежных средств. Дарение - безвозмездная сделка. Если же вы передаете деньги, то по сути совершаете сделку купли-продажи. Если соседка обратится в суд и докажет, что вы совершили сделку купли-продажи, а не дарения, то сделку признают недействительной.

С уважением, Григорьева Ольга Викторовна