Правомерно ли требование дополнительных денег за фактический метраж?

Добрый день! У меня такой вопрос: мы мужем только что купили квартиру в строящемся доме (его планирут сдать к концу года). Недавно от свох знакомых я услышала такую вещь, что часто бывают такие случаи, когда метраж квартиры на деле оказывается меньше или больше, чем обещалось первоначально (на метр-два). Следовательно, если площадь больше, то могут потребовать доплату. Действительно ли так случается? И насколько правомерно требование дополнительных денег. А что если метраж окажется меньше? нам должны вернуть "лишние" деньги?

Татьяна, Россия, СПб, 28 лет

Григорьева Ольга Викторовна

юрист

Ответ : Да, это действительно так. В инвестиционном договоре указывается ориентировочная площадь. Скорее всего там же содержатся условия доплаты за лишние метры. После сдачи дома гос.комиссии производится обмер дома органами БТИ. БТИ определяет точную площадь квартир данного дома. После обмеров БТИ либо вы доплачиваете за лишние метры, либо вам возвращают разницу. Инвестиционный договор также может содержать положение в соответствии с которым перерасчет не производится.

С уважением, Григорьева Ольга Викторовна