Вопросы

Вы вправе рассчитывать на равноценное жилье, причем, не по метражу, а по стоимости. Обращаю внимание, что традиционно идут споры о понятии «равноценное жилье», однако в это понятие точно входит цена квартиры и количество комнат. Относительно количества комнат высказывался Верховный суд РФ, который отмечал, что «сама по себе стоимость квартиры не является достаточным доказательством ее равноценности. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан, поэтому имеет значение сравнение потребительских качеств квартиры (размер, планировка, степень благоустройства и т.д.)». При переселении в новую, менее «ценную», квартиру собственнику компенсируется разница в денежной или натуральной форме, причем, денежная компенсация может быть предоставлена только с Вашего согласия.

Дмитрий, согласно ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Если Вы письменного согласия не давали, есть возможность обратиться в суд о выселении жены деда. Считаю, Вам следует обратиться к опытному юристу! Если в коммунальной квартире освободилась комната, то претендовать на ее получение по договору социального найма либо купли-продажи вправе, прежде всего, жители этой же квартиры. Жилое помещение считается освободившимся, если сосед (соседи), занимающий неприватизированную жилую площадь: – съехал, получив от государства жилплощадь, – выехал на постоянное место жительства в другое место, – признан утратившим право на жилое помещение, – в случае смерти нанимателя, – в других аналогичных случаях. После того, как по одной из этих причин освободилась комната или несколько комнат, органы исполнительной власти решают их судьбу: кому они достанутся и на каких условиях – за деньги или бесплатно. Сотрудники письменно уведомляют об этом жильцов. Те должны, как правило, в течение месяца дать ответ о своих намерениях: согласны ли занять комнату. Сотрудники окружного управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда разъяснят, на что вправе рассчитывать жилец коммуналки, – на предоставление освободившейся комнаты по договору социального найма либо купли-продажи, а также какие документы нужно представить. Удачи Вам!

Двух комнатная, не менее санитарной нормы на человека.

Если Вас еще не выписали, то Вы вправе получить жилье на условиях социального найма в размере не менее санитарной нормы на каждого, т.е будете прописаны в новом доме.