Как выселить из свой квартиры гражданина Армении?

Я прописала жителя Армении в квартире сроком на три года. Теперь мне срочно нужно продать квартиру, а он выписываться добровольно отказывается. В ФРС мне тоже отказывают выписать его без его согласия. Скажите как мне быть? Я собственник единственный в данной квартире. Детей несовершенно летних нет. Кроме него и меня в этой квартире никто не прописан.