Дарственная и завещание

Добрый день! У меня престарелые родители (мать, отец). У нас приватизированная квартира (на отца). Я - единственная наследница (не замужем). Вопрос: - чем отличается "дарственная" на квартиру от "завещания" (как это делается, с чего нужно начинать, стоимость оформления у нотариуса дарственной или завещания...) и что лучше сделать отцу для меня в данном случае? - что будет с квартирой, если я выйду замуж до смерти родителей, и что получится, если выйду замуж после смерти (вступив в права наследства)? И еще хотелось бы знать, какие документы придется оформлять после смерти родителей для перехода квартиры в мою собственность. Заранее - огромное спасибо за ответ.

Елена, Ростов н/д, 39 лет

Калинина Ирина

Адвокат по семейному праву

Ответ : По дарственной переход права собственности на Вас совершится сразу, а при завещании - только после смерти завещателя. У разных нотариусов тарифы могут отличаться, но в любом случае тариф невысокий, когда речь идет о сделках между родственниками. Независимо от того, вступите ли Вы в брак, квартира будет только Вашей собственностью (муж не будет иметь прав на эту квартиру). После смерти родителей Вы приносите нотариусу свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, документ о приватизации или копию договора купли-продажи, справку о стоимости БТИ, справку из налоговой об уплате налога), свидетельство о рождении (для подтверждения родства).

С уважением, Калинина Ирина