Алена Стрелкова
Независимый финансовый советник
Ответ :
Ситуация неоднозначная, всё зависит от того, какого рода был оформлен договор с застройщиком.
Дело в том, что любые операции с недвижимимостью (продажа либо дарение) могут осуществляться лишь при наличии свидетельства о собственности, которое Ваша родственница получит лишь после того, как дом будет достроен и пройдет гос. приемку.
После того, как появится данное свидетельство, можно будет оформить договор купли-продажи, либо дарение. Однако имейте в виду, что при дарении одариваемый может избежать 13% налога лишь по истечении 3 лет с момента получения свидетельства о собственности.
Сейчас возможно лишь оформить передачу прав, но здесь необходима работа с юристами, так как существует много тонкостей в договорах между застройщиком и инвестором.
С уважением, Алена Стрелкова