Форум >  Архив "О Главном" >  Ноябрь 2010 года >  покупка квартиры. варианты

покупка квартиры. варианты

Вот подскажите мне, расскажите. Я очень часто натыкаюсь на форумах на сообщения типа -купили квартиру, делаем ремонт или собираемся купить квартиру. Меня саму мучает квартирный вопрос. Проживаю в однушке в спальном районе Москвы, получаю в месяц порядка 80 - 90 тыс. руб. Хочу приобрести двушку ближе к центру. Посмотрела цены, посмотрела предложения по ипотеке и ох...ла, извините за выражение. Получается, что обычная двушка где-нить чуть дальше от МКАДа стоит уже под 9 млн. руб. Ну, допустим, я продам свою однушку и вложу где-нить 3 млн., остальные нужно брать в ипотеку. Рассчитала ипотеку , получается, что мне надо будет в течение 20 лет, по сто с лишним тысяч выплачивать.... Все действительно так грустно или я что-то не так понимаю. Расскажите плиз, кто как квартиры покупал, очень интересен реальный опыт с ипотекой.
В шоке © (05.11.2010 12:11)

Оцените автора материала.

1 Звезда 2 Звезды 3 Звезды 4 Звезды 5 Звезд 0.00 из 5.
Прямая ссылка


ну а как за границей живут ? берут кредит и платят его - иногда и по 30 лет
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

Да я готова платить хоть 40 лет, но не по 100 же тысяч в месяц. Мне даже страшно подумать об этом. Получается, что квартиры покупают только те, кто зарабатывают 200 т.р. и больше? Эта вечная зависимость от работы...
В шоке © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

аа это в месяц стока надо платить????????? ойойойой ну в москве вообще недвижимость стоит как то дико , несоразмерно совершенно ИМХО
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

Так я про то и говорю, что не понимаю, как люди справляются с этой ипотекой... не понимаю. это ведь какая должна быть уверенность в завтрашнем дне
В шоке © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

а мне кажется уверенности щас нет ни у кого наверное я вот не в москве, а настроение в обществе такое- никто ни в чем не уверен, но как то живем , а что делать то? пока боишься - жись проходит))))
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

Согласна, потому и решила в ближайшее время озадачиться покупкой, но такие суммы, конечно. Страшно подумать. А ведь люди покупают. Смотрела новостройки - квартиры забронированы, куплены. Ведь покупают же, хотя так послушать, так ни у кого денег нет
В шоке © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

может они сначала долго копят а потом покупают ?? я так не могу )))
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

Я тоже не могу копить. Я могу накопить один-два млн. руб. и все. Это мой предел. Но это так ничтожно.
В шоке © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

ну надо с чего то начать пока есть где жиьт, подкопите себе и то уже будет начало
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

я понимаю, что мы сейчас про квартиры, но как немосквичка -- вы не представляете, как для большинства провинциалов звучит ваша зарплата:) прям вот "живи и радуйся, хоть со своей квартирой, хоть как" звучит:)
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

согласна... но и цен таких на недевижимость энт, акк в Моск.. кстати унас, в Вене кризиси пресловутый ну никак на недвижимость ен повляйл.. я все надеялась, сьто чней вниз поползут.. не фига.. только наверх... Я так понимают в Москве все-ткай чуть упали???
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

но в Вене нет таких заоблачных цен, ка у них.. мы когда снимали, смотрели цены.. не низкие конечно, но и более-менее реальные, если конечно не брать первый район, гы:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

в стокгольме тоже, хотя квартира наша даааалеко все же недешевая
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

и не 19, гы))) в 1,13,19 цены сравнимы с московскими мне кажется...
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

у меня подруга в первом районе жила, решили они хватит по съемным, будут смотреть свои... так как она не готова была двигатьшя с первого района, смотрели они там кв-ры... ну это около миллиона евро и выше... потом они решили в 14-ом построить дом, земля у мужа была, но кредит такой взяливнушительный на полмиллиона, и им не хватило... но у неё муж неплохо зарабатывает плюс он наследник будущий, папа-мама у него богаты, соотв. у них как бы все по-другому...:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

ну да.))
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

конечно. это я решила немного позитивного добавить в теме для автора:)
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

а главное, чего нет в стокгольме -- это московских банков.
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

ой, не сюда, чуть ниже:)
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

У вас кредиты дорогие.. но и проценты по депозитам высокие) я когда читяю сколько у вас - удивляюсь всегда...)))
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

но млин ты разве не знаешь, как у них банки любят потом вложенные деньги не отдавать?
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

) ну да, риски чот банк ообще лопнет тем выше.. да инфлайция рублей выше конечно..
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

Ничего у нас не упало. У нас только зарплаты упали и пол -Москвы поувольняли. У меня отец работает в гос. структуре, так там больше половины посокращали. И так у многих. Я вообще не представляю, как другие люди все это вытягивают, довели страну
В шоке © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

а как это уверенности ни у кого нет? вот у меня муж уверенный-уверенный, говорит , если потеряю работу, продам 2 машины, посижу дома год и найду новую:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

))))))))) у меня страх, если потеряю работу - что буду делать???
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

ох, мы не боимсь совершенно:) вернемсь тогда в Ав. постараемсь избавиться от наших квартирантов и муж будет дома сидеть, в гараже копаться , а я пойду продавать, гы:))))))
Kuschelmaus © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

))) елси япойду в Биллу - нам не хватит денег.... ивсю жизнь придется менять.. школу сыну и так далее
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

а я разве говорю, что можей зарплаты, если я булочки продавать буду, на многое хватит? но у меня классическое распределение роли в семьи - муж добытичик, а жена в серьез в матер. плане не берется:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

)) ну ты картинку ярисовла.. муж - в гараже, ты сбрезелями)))) унас в смейке только 1 доход -мой.. так что.... мен работу потерять это будет ого-го что...
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну тть на твою работу... я просто нашу ситуацию описала по поводу уверенности- неуверенности, вот Яга ниже пишет, что ни у кого её нет.. я написала, что мы особо не паримсь:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

я кстати тоже не парьсуй.. будь, что будет.. итак проблемм полно сегодня.. я о завтра и не думаю))) будет, что будет..
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну париться заранее все одно ни фига не даст...:) только жизнь отравляется:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ага)) на до жить сегодня)) и наслаждаться... ну и думать о будущем конечно.. но без истерии и страхов..
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

мудро...а я так не могу чет
Интер © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

расслабся)))
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

парицца и не иметь уверенности это разные вещи же)))) ты даже не знаешь че будет завтра , о какой уверенности может идти вообще речь?
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну мы с тобой сейчас на разных языках- мы же говорили изначально об уверенности материальной в завтрашнем дне
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну так бац - и завтра не станет работы, это может быть вполне такое причем у всех, ну и какая уверенность может быть ?
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну дык не будет этой, будет другая.. вот об этом я изначально и писала, что муж например у меня уверенный в себе, вот и все... а не там кирпичи на голову и что будет завтра:) я таким глубокими категориями не мыслю, гы:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну и слава богу мне надоело дискутировать , пойду займусь делами))))
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

вот именно ! а у меня многие ровесники, но у кого дети намного раньше родились, покупали 4-5 комнатные квартиры, платили кредиты, а сейчас дети выросли и разъехались и им не нужно такое большое жилье + очень выросли коммунальные платы и многие от кризиса пострадали, а квартиры упали в цене и такие большие вообще не продать. Те. кто-то мучается что не увеличить квартиру, а кто-то что не уменьшить. И всех понятно
Джейн Тлл © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

а мы не паримся ))))) но мы не можем уверенно сказать что через 2 года будет все как щас )) а ты можешь??
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

)) умнае последние лет 9 одно и тоже.))) думаюй через 2 года будет также)) я - могу..
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

так у нас последние 11 лет все то же самое а если завтра война ? )) ну как пример ))) а если завтра я вообще умру ?)))) какие уверенности, девы, о чем вы)))) все может изменицца радикально в один момент )
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

так если ты умрешь, тебе будет по фиг, есть у тебя работа или нет...
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ага))) это я к тому что никаких уверенностей быть не может в принципе))))
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну форз мажо коенхчн всегда возможен - и кирпич на голову упадет)) Но))) надеюз он мимо пролетит и войн ане начнется.. поткаим поводам - вообще не парюсь..
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

да кто парицца то?))))))) лмин))) я вам про одно а вы мне про парицца)))
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

это потому, что в Вене жарко очень сегодня) я реально парюсь)))))))))))
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

наверное )) ланн я утопала - в реал ))))
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну дык, как сейчас может и нет, но каплю хуже-это не смертельно...:) ты же писала, что уверенности нет никакой и нигде- это какой-то драматизм, с которым я не согласилась:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

это не драматизм а реальность )) очнеь часто твоя жись от тебя совсем не зависит )) ну почитай начало мастера и маргариты ))) как же может человек чем то управлять когда он даже не знает что через 2 часа ему отрежет голову трамваем))))))))))
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

но жить и парится по таким поводам.. это понянто всем, чот все возможнп... но думать об этом постоянно?? боятся??? а жить когда???
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

да кто парицца то ?? порсто реально знать что уверенности быть не может , и парицца на эту тему- ну 2 разные вещи же ))) я ж там ниже написала - пока боимся жись проходит я лично не боюсь и не парюсь совершенно, просот живу с осознанием того что все мимолетно в этой жизни и все
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

да ну.... ты наверное не понимаешь о чем я... мы о разоном с тобой сейчас... тема изначально о жилье и о деньгах, а не о что будет, если завтра меня переедет трамвай...
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

так завтра может оказацца что не будет не денег и жилья ))))) ты не понимаешь о чем я ))) трамвай это уже утрирование ситуации конечно но ты учти что я работала в недвижимости в сша , и много много раз видела как банк отбирает жилье и выселяет на улицу людей
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

жилье у нас никто не отберет, гы:) это все сложно и на форуме трудно объяснять, но он купил свою кв-ру по такой программе австр. гос-ва, что фиг её отберешь:) ну а если не будет денег, у вас же есть ваш пенсионный фонд, у него-его машины, соотв. тоже абсолютно лишний повод для беспокойства... ну и в < USA> все по-другому тикает, так что не надо их опыт на всех переводить:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну может он молодой у тебя еще ? у меня мужу 50 лет , в 50 лет тут ооооочень трудно найти работу новую , если что собсно если мы потеряем работу - нам будут платить безработные деньги год, так что не надо ничего продавать )) но все же ....
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

мой аквартира в Москве - мо хоть какя-то гарантия))) а насчёт работы - да.. страшно, ейсли прдется искать еей сейчас мне.
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

ттт! не надо такое планировать! и ты умничка с опытом, языками и у тебя возраст хороший
Джейн Тлл © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

возраст))) Джейн))))))))))))))) молчу, насчёт того, для чего он хороший)))))))))) работу искать точно не... да и много другое поздно уже...
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

а какой он?? ты еще молода и уже опытна! тттт, работу искать еще нормально и даже сферу поменять можно, особенно в смежных у нас я тоже не хочу и думать в такую сторону, тк местный рынок просто крошечный, работу искать неясно где
Джейн Тлл © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

а я недавно продала свою...
Интер © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

в Москве???
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

неа)если б в Москве я бы здесь уже жила б в роскошком доме за 540 тыс у нас можно хоромы купить я в глухомани проживала)возвращаться туда не хочу
Интер © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

мы на безработные деньги не проживем:))))))))))) поэтому нам надо будет просдавать:) ну мужу будет 39... а почему это в 50 ему трудно, если он хороший специалист? у него же опыт за плечами ведь?
Kuschelmaus © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

потому что тут ищут в основном до 40 лет и чтоб было образование и опыт и чтоб платить надо было мало ))))))))
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну мы гибкие.. нам не нужна работа “тут”.. моему мужу по фиг где работать:) это я в идеале хотела бы в Европе и остаться... но муж у меня такой, что и в Китай соберется на раз-два:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

и молодец, кстати!! хорошо там заработает..
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

я его торможу:))))))))) но это пока он доволен своей работой здесь... а так, я готова за ним и по миру посоваться, если надо будет...
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

кстати пока дети не школьники вполне поехала бы на год-два.. действительно хорошо можно заработать... а вы надолго в Германию?
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

а мы не знаем, у нас ничего “фихед” нет... вполне реально , что если их концерн купит новый завод, например, мужу могут предложит быть < geschaeftsfuerer> и тогда нам снова грозит переезд... а вообще то ребёнку через 2 года уже ж в школу надо, что напрягает конечно слегка... ну и вообще язык страны проживания хорошо все-таки знать, особенно если мы о детях... так что мне бы хотелось в идеале и остаться в Герм. ради Ерика
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

так вот и мы хотим в европе ))))
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

я написала, я “в идеале” хочу:) но я же как цыганка по жизни, я могу и переехать:)
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

я могу переехать и не раз это делала уже но для меня это была бы трагедия если честно я настолько не хочу из европы никуда
Яга © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

100 000 рыб. вето сколько??? 3 тыс. евро??
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

но я так понимаю что автор хочет новое жилье хорошего метража, ну а что делать раз в Москве такие цены - наверно, есть кому они по карману
Джейн Тлл © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

не знай))))) дело то даже не в этом сколько это евро а в том что она получает 80 - 90 тыс руб а платиьт придецца больше чем она получает а платить надо в идеале не больше 30 процентов от зарплаты за жилье в идеале еще меньше конечно хорошо бы, но 30 процентов это верхняя граница в ее случае это будет не более 30 000 руб
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

это понятно))) но хотела перевеси в понайтнёй мне цены)) я и 3 млн не могу сразу поанять сколько это)) за 2-ку за МКД... мы наверное будем продавать 2 в Москве... вот и хотела прикинуть...
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

ну раздели примерно на 4 будет в евро если разделишь примерно на 3 то будут доллары вроде так )))
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

этопонятно)) много нулей мещяуйт))) в милионах))
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

а я не понимаю как можно планировать купить то, на что ты еще не заработал
Джейн Тлл © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

в смысле как люди берут кредиты лет на 20???
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

нет, как люди с зарплатой в 90тыс в месяц рассматривают как вариант кредит, по которому выплата 100 тыс в месяц и вопрошают где остальные деньги берут :) если я зарабатываю 10 тыс, то я и смотрю те вещи, которые я на свою ЗП могу купить...
Джейн Тлл © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

Я это спрашиваю, т.к. моя зп даже для Москвы для большинства СЕМЕЙ средняя. Но ведь они тоже что-то покупают, планируют. Я и удивляюсь, как они это делают
В шоке © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ищите мужа с хорошей зарплатой?
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

гуй)) если бы это было легко)))
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну дык надежда умирает последней или вообще лучше, чтоб надежда не умирала:) мне вчера муж жалуется на проблемы на работе, я конечно слушаю-слушаю, и говорю: а тебя жаба не давит, что у тебя мозг кипит, а у меня в голове никаких забот особенно и один ветер гуляет? а он говорит: не, ну ты представь, если б у тебя ещё кипел мозг, то как мы бы вдвоем выжили? вообщем, иногда у меня просыпается совесть, что я ни фига не делаю, но она после таких слов мужа и засыпает снова:))))))))
Kuschelmaus © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

ну а что тут можно ответить? у кого-то в наследстве от разных бабушек, кто-то купил на других ценах и счас продает, кто-то вторичное жилье покупает, кто-то ворует или взятки берет, кто-то реально очень много получает
Джейн Тлл © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

так автор и в ужасе, что ей эссно не потянуть такое... увы... я плохой планировщик.. наверноей живу слишком ан сирокую ногу для меня.. правда долгов нет.. но и не по лучяется аоткладывать особо.. живу - сегодня..
coxo © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

да ((( мы потдаем по 300 000, но за три года выплатим зато,правда у нас хитро все, отдает триста мама, а мы ей по 40-50 000, то есть она наш долг гасит за три года, а мы ей уже за 7 лет все выплатим. Зато без процентов ))) Все равно ужасно дорого
Лис © (05.11.2010 13:11)
Прямая ссылка

не знаю как в России, но заграницей именно так и есть, ипотеку берут примерно на 25 лет, и это считается нормальным
Интер © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

угу.. или тоже всю жизнь живут в сёмном жиле и не парятся...
coxo © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

у нас, как правило, вносят 10-20% от стоимости недвижимости, и на 30-40 лет берут ипотеку. Но, %ставка, конечно же в европе НАМНОГО меньше, чем в России.
Lemira © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

я тут недавно писала -- “купили”, так я, конечно, ипотеку имела в виду. но не в россии, поэтому мне вам, к сожалению, подсказать нечего.
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

а когда переезд ? или вы уже ?
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

переезжаем потихоньку. в воскресенье мелочевку перевезм свою и полки. на след. неделе ттт кровать новую получим.
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

ууу здоровско)))))))))) рождество уже будете на новом месте встречать!!
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

аха:)
marlen © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

молодцы)))))) а мне все мебель никак довезти не могут заказала ее из франции а там из за забастовок ее не получили и вот сиди теперь и жди как дурак хныыыыы
Яга © (05.11.2010 12:11)
Прямая ссылка

Страницы: 1 2
 

Что не так с этим комментарием ?

Оффтопик

Нецензурная брань или оскорбления

Спам или реклама

Ссылка на другой ресурс

Дубликат

Другое (укажите ниже)

OK
Информация о комментарии отправлена модератору