| Форум > Архив "О мужчинах" > Август 2011 года > А давайте мне посоветуем. |
А давайте мне посоветуем.
Раз уж тут темы про жилье и квартиры.
Вопрос пока остро не стоит, но в ближайшем будущем встанет.
Мы с мужем живем в моей квартире, прописан он здесь же. Своего имущества/доли у него нет (никакого). Квартира куплена мною до брака и даже до знакомства с мужем. Понимаю, что в будущем неплохо было бы расширить жилплощадь и с расчетом на детей и просто поменять на большую квартиру (наша небольшой квадратуры).
Муж никогда не претендовал на жилье даже словом, даже прописываться не хотел, но так сложились обстоятельства и я сама ему предложила прописаться у меня. Говорили когда то давно о жилье, он сказал, что если будем совместно покупать, то лучше другую квартиру (общую), а эта пусть останется детям/мне и вообще на всякий случай. Но новую купить не продавая этой (моей) нам не по финансам, даже с учетом ипотеки и прочего, а обмен вполне по силам (а еще если воспользоваться материнским капиталом после рождения второго ребенка).
И вот как бы вы оформляли этот обмен?
Была такая мысль предложить (когда до этого дойдет) оформить долю новой квартиры оплаченной за счет продажи моей квартиры на моих родных, а оставшаяся часть пусть будет общая и делится если чего то там случиться. С другой стороны причин не доверять мужу у меня нет, хотя я реалист и понимаю, что человек может претендовать на долю не только в отместку, а по тому, что идти ему не куда. И понимаю, что ему если у него нет и мыслей претендовать такое недоверие будет неприятно.
Кстати сказать, когда покупали машину будучи уже в браке он предлагал ее оформить на моего отца или меня (хотя на меня - это не имеет смысла все равно пополам). Машину покупали продав мою, тоже купленную до брака (она на отца была оформлена). Т.е. не было у него желания на себя оформлять.
своя, но анонимно © (31.08.2011 15:08)
Прямая ссылка
своя, но анонимно © (31.08.2011 15:08)
на вас 2/3,на мужа 1/3
фросяя © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
фросяя © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
Оформлять на меня и его можно как угодно, но при разводе все равно все пополам делится если нет договора о раздельном владении имуществом, а его нет.
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
составьте
фросяя © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
фросяя © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
Я договор не хочу, просто могу свою долю оформить на родителей.
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
офорляйте
вы же судя по всему вполне владеете вопросом)
фросяя © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
фросяя © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
Мне это незачем, я могу просто записать имущество на родителей своих.
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
не, не пополам.... Вы в суде сможете доказать, что на покупку новой квартиры пошла сумма от продажи старой....ну, ес-сно документы купли0продажи, собственности сохраняйте. И тогда новую квартиру не пополам поделят
Иза © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
Иза © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
Мне что то кажется, что это трудно доказать, только если договор будет не купли продажи, а обмена с доплатой.
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
такой договор разве бывает? мы когда меняли -делали два договора купли продажи просто одновременно и все.
БеSSтия © (31.08.2011 17:08) Прямая ссылка
БеSSтия © (31.08.2011 17:08) Прямая ссылка
у нас с женихом аналогичная ситуация с квартирой. собираемся заключить брачный договор, что он не претендует на имущество, в случае чего достанется мне и детям
Вера © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
Вера © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
Так то что добрачное он на него и не может претендовать.
У меня ситуация, что если будет обмен и мы добавим 1/4 часть стоимости, а то и меньше (учитывая материнский капитал), но квартира новая уже будет считаться общей собственностью.
Доход у нас одинаковый.
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
При покупке в договоре купли -продаже прописать какая часть чья и при регистрации прав собствености соответствено(как вариант) но проще договор брачный.А родственники Вам на фига, с ними тоже проблемы бывают.
я. © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
я. © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
с моими родственниками проблем не будет (родители)
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
автор © (31.08.2011 15:08) Прямая ссылка
